2022三亞海棠灣房價多少？海棠灣房價為什么那么貴？戳此了解~

要說海南旅居的最好去處，那必然是選擇三亞啊！三亞作為海南的熱門旅游城市，一直來都是走的高端品質的道路，也深受旅居人群的歡迎。其中，三亞海棠灣更是其中的佼佼者。而伴隨著海南逐漸“解禁”自由貿易港的建設進程，海南三亞海棠灣房產越來越成為大家關注的焦點，三亞海棠灣是由國家統一規劃打造的度假灣區，也是海南旅游開發區及海南國際旅游島建設的重要窗口。而你知道2020三亞海棠灣房價多少錢一平米？海棠區房價為什么這么貴呢？下面我們一起來看下吧。

實景圖

海棠灣房價多少錢一平？

海棠灣開發了大量的樓盤，大多分布在西面和西南面，在西面各項設施配套基本都在2公里以外東線高速沿線，而西南面則距離海邊較近。這里有一份2020年海棠灣房價走勢圖：

三亞海棠灣房價走勢圖，來源：安居客

由圖可知，2020年12月海棠灣的整體均價為34600元/平，比三亞區域的房價都高。雖然海棠灣的整體房價偏高，但隨著月份的推移基本呈平穩發展，除了在4月受疫情影響突然下降，之后也基本保持平穩的態勢發展。

三亞海棠灣房價為什么那么貴？

1、自然環境氣候

海棠灣位于三亞東北部，距離市區28公里，是海南國際旅游島建設的窗口之一。它與亞龍灣、大東海灣、三亞灣、崖州灣并列三亞五大名灣。三亞海棠灣屬熱帶海洋性季風氣候，平均年平均氣溫24.2℃，日光照射時間為7小時，天氣晴朗時海水能見度可達25~30米，其海灣的海岸線長達22公里，水清沙白，風光無限。總體規劃面積98.78平方公里，規劃建設用地51.6平方公里；擁有21.8公里的海岸線（三亞境內）和18.7公里的沙灘。

22公里國家海岸海岸線

北緯18度，被譽為上帝對人類的一種恩賜。同處這一緯度的三亞海棠灣，有著大自然的天然恩賜，是一個被大自然寵壞了的地方。有著宜人的氣候、清新的空氣、和煦的陽光、湛藍的海水、柔和的沙灘、美味的海鮮，純凈清澈的海水，輕柔和煦的微風，經年的美麗與傲骨將自然與典雅完美融合，潮起潮落，遠離塵世，成為海南島一處的世外桃源。

海景實景圖

2、旅游資源+配套豐富

由于被預留為城市遠景發展備用地，海棠灣的資源環境因此得到了完好保護，整個灣區海岸線長22公里，匯集解放軍301醫院，5A景區蜈支洲島，亞特蘭蒂斯、海棠灣紅樹林度假酒店、海棠灣68環球美食城、三亞國際免稅城等大型配套，包含了購物、娛樂、度假等，實現你的“度假旅居夢”！

5A級景區—蜈支洲島效果圖

中國解放軍301醫院海南分院實景圖

三亞國際免稅城實景圖

亞特蘭蒂斯酒店實景圖

海棠68環球美食商業街實景圖

3、實力大開發商進駐

當然，海棠灣的建設如此醇熟齊全，自然也吸引了不少房地產開發商的目光，許多地產界排名靠前的房企，像保利、恒大、碧桂園，融創地產，湖北聯投，央企葛洲壩，開維集團，復星集團，清鳳地產等大品牌開發商紛紛進駐海棠灣，導致這塊區域中的樓盤大多為高檔別墅與高級公寓，這也解釋了海棠灣房價為什么那么貴了！

網絡圖

現在海棠灣擁有如此眾多的項目，我們該如何抉擇?下面，小編就推薦幾個性價比較高的樓盤給各位參考一下。

樓盤一：碧桂園海棠盛世

項目亮點：

1、距離海邊約2公里，親海不近海，宜居宜養

2、地處交通便捷位置，周邊生活配套設施齊全

3、低樓層，獨立電梯入戶，70年大產權

項目簡介：

三亞碧桂園海棠盛世項目位于海南海棠灣土福灣出口北側約500米，總占地約695畝，擁享林湖資源，傲居海棠灣旁，盡享海棠灣全度假資源：建面約12萬㎡三亞國際免稅城、約32家國際品牌酒店（已開業17家）、解放軍301醫院、全球第三座亞特蘭蒂斯水上樂園、夢幻不夜城、海棠68環球美食商業街、蜈支洲島、等豐盛度假資源，出則繁華，入則寧靜。

碧桂園海棠盛世社區園林實景圖

項目動態：

【在售房源】洋房

【在售樓棟】1、2、5號樓

【戶型面積】建面為101-107平米三房戶型

【參考價格】總價290-340萬/套

【在售樓棟】18號樓

【戶型面積】建面為133平米四房戶型

【參考價格】總價420-520萬/套

售樓電話（免費）：0898-88261991

客服：

碧桂園海棠盛世  三房戶型   建面107㎡

碧桂園海棠盛建面107平米視頻

碧桂園海棠盛世社區園林實景

樓盤二：和泓海棠府

項目優點：

1、依山瞰海，毗鄰南田溫泉，打造溫泉養生社區

2、四通八達，交通便利

3、生態資源豐富，生活配套完善

4、純板式洋房，南北通透戶型，適合養生度假居住

項目簡介：

三亞和泓海棠府占地面積260畝，由海南旭茂投資有限公司、海南華房和熙健康投資有限公司強強聯手，依托山海、溫泉、果林、河流于一體的自然生態環境，打造總建面約22萬㎡溫泉養生社區，塑造山海人文溫泉府邸。項目地處三亞海棠灣中部組團區域的南田溫泉度假旅游區內，距東線高速2公里，距海邊4.5公里，區域內將規劃8條公交線路，目前1、2號線已經開通運行，通過1號線的站點，可直達三亞免稅城、萬達影視城、蜈支洲島、解放軍301醫院等地，路網通達，交通便利。

和泓海棠府洋房效果圖

項目動態：

【在售房源】純板式洋房

【房源數量】5套

【戶型面積】建面為119.95-120.44平米四房戶型

【參考價格】一口價360.9-402萬/套

【項目活動】上述房源可享受5萬抵10萬活動

售樓電話（免費）：0898-88261991

客服：

和泓海棠府   四房戶型   建面120㎡

和泓海棠府周邊配套視頻

和泓海棠府周邊配套：22公里國家海岸海岸線

樓盤三：長基聽棠

項目優勢：

1、片區價值：國家海岸南田溫泉度假區，配套資源豐富

2、地理優越：項目依山傍水，自然資源優越

3、產品優勢：產品類型多樣，中小戶型，戶戶通透，舒適宜居

4、建筑環境：溫泉度假園區，營造人性化舒適生活空間

項目簡介：

三亞長基聽棠位于“國家海岸”三亞市海棠灣南田溫泉度假區內，距離海南東線高速藤橋高速出口2公里，項目社區成熟配套，溫泉度假區，每家享受溫泉入戶，天然理療生態，園區內設有成人、兒童泳池、瑜伽、健身房、301健康小屋（與301合作的專屬社區醫院）、業主餐廳、超市等。項目享海棠灣配套，蜈支洲島-5A級潛水基地，解放軍301醫院，海棠灣免稅店等。

長基聽棠樓棟效果圖

項目動態：

【在售房源】溫泉美宅

【房源數量】8套

【戶型面積】建面為51-88平米一至兩房戶型

【參考價格】一口價145-250.7萬/套

售樓電話（免費）：0898-88261991

客服：

長基聽棠    兩房戶型   建面88.79㎡

長基聽棠建面88.79平米視頻

長基聽棠周邊配套：解放軍301醫院海南分院

樓盤四：龍棠大觀

項目亮點：

1、毗鄰藍田溫泉，水中礦物質豐富，宜居宜養

2、距環島高速僅3公里，交通便捷，配套齊全

3、純板式住宅，溫泉入戶，私享溫泉滋潤

項目簡介：

三亞龍棠大觀位于國家海岸海棠灣南田溫泉度假區，距三亞市中心約30公里。項目總占地5.9萬平方米，容積率1.0，綠化率為45%。規劃5.2萬平方米度假公寓，6000平方米配套等，社區全面實現人車分流。社區內部配有酒店、海棠書院、幼兒園、溫泉入戶、業主會所（超市、餐廳、健身房、閱覽室等）溫泉泡池以及景觀游泳池、中央廣場。

龍棠大觀樓棟效果圖

項目動態：

【在售房源】住宅

【房源數量】5套

【戶型面積】建面為96.41-208.95平米二至四房戶型

【參考價格】一口價282-361萬/套

售樓電話（免費）：0898-88261991

客服：

龍棠大觀     兩房戶型  建面96.06-99.7㎡

龍棠大觀建面96平米視頻

龍棠大觀小區園林效果圖

小編結語：三亞海棠灣既有優美的景色，又有豐富的旅游資源和大型配套，餐飲娛樂和購物也都發展的非常成熟，吃、喝、玩、樂、住都能滿足。這樣的自然環境優勢和發展趨勢下，三亞海棠區的房價為什么這么貴也解釋的通順了。在這里，居住和度假可以更好地融合，實現你的“住假夢”！

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